Description de l'offre

VILLEJUIF - GARE METRO LOUIS ARAGON / TRAMWAY T7 / BUS 7 minutes à pied du métro ligne 7 et 15 station Louis Aragon, à vendre une maison construite en 2014 et divisée en 3 appartements indépendants comprenant au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces 96 m² offrant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC, jardin et terrasse d'une surface de 145 m². A l'étage: 2 appartements de type 2 pièces d'une surface de 37 m² offrant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Combles aménageable avec entrée indépendante d'une surface de 80 m² au sol (possibilité 4ème appartement). Actuellement les 2 appartements à l'étage sont loués à 2 étudiants en location meublée pour un loyer total de 1 900 euros/mois (possibilité de récupérer les logements libres sans locataires). L'appartement au rez-de-chaussée est libre avec un loyer estimé à 1 800 euros/mois. Exposition Est/Ouest, très lumineux, chauffage et eau chaude individuelle électrique, double vitrage, 3 compteurs divisionnaire d'eau froide installés, règlement de copropriété effectué présentant 7 lots. Proche toutes commodités (centre ville, gare Louis Aragon avec métro, tramway et bus, commerces, hôpitaux, écoles EFREI, EPITA, SUP'BIOTECH, Institut Gustave Roussy) Idéal pour une famille cherchant une rente locative ou investissement locatif ! Le tout sur un terrain de 385 m².